Загородное домостроение: проблемы выбора материала для возведения стен

Какой выбрать материал для стен загородного дома?

Материал для стен загородного дома

Сферы загородного домостроения и дачи

Уже почти три десятилетия можно наблюдать очень активное расширение сферы загородного домостроения в нашей стране. Если до этого в основном строили только легкие дачи, пригодные для летнего проживания, то после перестройки и развала СССР за город буквально ринулись жители мегаполисов.

Сначала они меняли свое местожительства исключительно по экономическим соображениям – кто-то выращивал огород, в том числе и с применением зимних теплиц, кто-то вплотную занялся садом, а кто-то – животноводством. При этом количество коттеджей, которые строили себе состоятельные люди, было в процентном отношении относительно небольшим, загородные строители в основном принадлежали к так называемой бюджетной категории.

Их задачей было исключительно строительство небольших недорогих домов с возможностью дальнейшей достройки и расширения жилой площади.

Кто-то изначально перестраивал старые дачи, кто-то возводил жильё с нуля на пустом участке, но факт остается фактом – именно в 90-е загородное домостроение стало набирать поистине бешеные обороты.

Производство строительных материалов

Что уж говорить – спрос рождает предложение, и сфера строительной индустрии, отвечающей за производство строительных материалов, тоже начала очень быстро расширяться. Поначалу, конечно, не обошлось без западных технологий, но потом стало ясно, что на дорогих продуктах далеко не уехать, и начали разрабатываться отечественные аналоги, тем более что с советских времен остался поистине огромный задел всяческих строительных разработок, не уступающих зарубежным, а часто и значительно их превосходящих.

При этом отечественный продукт был значительно дешевле западного, и он сразу же нашел большой спрос среди российских загородных застройщиков.

Дело было только в качестве, так как появилось множество предприятий, которые на волне спроса стали производить откровенный брак, отличавшийся при своей низкой цене и низким качеством. Но отечественный застройщик быстро разобрался с тем, что стоит покупать, а что нет, хоть и не до конца.

Проблема вырисовалась там, где ее никто, по сути, не ждал – многие стройматериалы, прекрасные сами по себе, не подходили для индивидуального частного строительства, так как разрабатывались для совсем других целей.

К таким, например, можно отнести:

• пенобетон,
• газобетон,
• керамзитобетон и прочие «легкие» бетоны

которые благодаря своей рекламе популярны и сегодня.

Но малоэтажные здания, которые из них строятся, не имеют тех качеств, которые должны иметь жилища подобного типа.

Керамический кирпич полнотелый

Впрочем, строительная индустрия, та часть ее, которая касается загородного домостроения, представляет собой сложный комплекс решений, которые, в общем-то, однозначно принимать никак не следует. К примеру, обычный керамический кирпич, классический его вариант – полнотелый, а не пустотелый или поризованный, — считается очень дорогим стройматериалом, который бюджетным застройщикам не по карману.

Но тут кроется один очень крупный подвох, на который бюджетники совершенно не обращают внимания, а, между тем – следовало бы.

Из керамического кирпича получаются:

1. прекрасные;
2. прочные;
3. комфортные;
4. экономичные;
5. долговечные дома.

Да, сам по себе кирпич дорог, немало стоят и работы по кладке кирпичных стен. Но тут следует обратить внимание именно на такое качество дома, как «экономичность».

Это слово при пристальном внимании превращается в термин, который определяет такое важное для бюджетного застройщика качество жилища, как невысокая стоимость.

Почему-то будущий домовладелец обращает внимание исключительно на стоимость строительства, но он совершенно не думает о расходах на эксплуатацию своего дома.

Кирпичные стены

Между тем экономичность кирпичного дома не является каким-то секретом Полишинеля. Как только такой дом построен, он и начинает демонстрировать свою экономичность.

1. Во-первых, кирпичные стены не нуждаются в утеплении. Кирпич – материал не «дышащий», кирпичные стены не паропроницаемые, потому в них не проникает влага, ни снаружи, ни изнутри здания, следовательно, они не промерзают.
2. Во-вторых, такие стены очень теплоемкие, они не прогреваются изнутри до наружной своей части, поэтому практически все тепло, которое вырабатывается внутри дома, аккумулируется во внутренней части стен, и при понижении мощности отопительных приборов оно уходит обратно в жилые помещения.

Правда, тут играет роль герметичность окон, дверей, вентиляционной системы и прочих точек утечки тепла из дома, но это уже другая проблема.

Через саму стену тепло из дома не уходит даже при отсутствии дополнительной теплоизоляции.

Прочность кирпича

Также большую роль играет и прочность кирпича. Если стена сделана по правилам и с применением качественного кладочного раствора, то ее долговечность может исчисляться столетиями, причем без всякого ремонта.

Фундамент

Кто-то из противников кирпича начнет рассказывать о том, что кирпичные стены тяжелые, и под них нужен усиленный, очень дорогой фундамент, но этот аргумент не имеет под собой каких-либо практических соображений.

Для любого прочного и надежного дома нужен усиленный и дорогой фундамент, в противном случае дом долго не простоит. Примером тому могут служить дома, стены которых сложены из таких популярных сегодня среди бюджетников блоков, как пенобетонные и газобетонные.

И даже относительно недолгая практика эксплуатации таких домов показывает, что пенобетонные и газобетонные стены очень непрочные, и начинают покрываться трещинами даже при слабых подвижках грунта. Чем легче фундамент, тем сильнее все эти подвижки действуют на стены, при этом может разрушиться даже сам фундамент.

Чтобы избежать этих фатальных воздействий, фундаменты делают заглубленными

– ниже уровня промерзания почвы, которая на большей части территории нашей страны промерзает более чем на полтора метра. Именно поэтому требуется делать заглубленные фундаменты, а на фундаменте мелкозаглубленном никому и в голову не придет строить жилище даже из самых легких материалов, даже из дерева, в том числе и каркасные дома.

Пенобетон, газобетон, шлакобетон

Если продолжить разговор о пенобетоне, газобетоне, шлакобетоне и прочих «легких» бетонах, то это материалы совершенно не экономичные. В отличие, от кирпича, они:

• не плотные,
• не прочные,
• не влагостойкие (за исключением пенобетона, который имеет закрытую ячеистую структуру),
• не теплоемкие.

Стены, выстроенные из этих материалов, следует хорошо гидроизолировать, причем не только с внешней стороны, но и с внутренней. Дело в том, что эти материалы пористые, паропроницаемые, то есть «дышащие».

Газобетонный фасад

Если заизолировать газобетонный фасад только снаружи, то влага, которая проникает в стены в виде пара изнутри дома, накапливается в них, в результате чего стены становятся сырыми, и высушить их нет никакой возможности. Если же гидроизолировать стены по всем правилам, с обеих сторон, то возникает вопрос – а не дешевле было бы построить дом из кирпича?

Учитывая высокую стоимость гидроизоляционных материалов и необходимость использовать их по всей площади стен дважды (снаружи и внутри), можно подвергнуть огромному сомнению утверждение производителей «легких» бетонов в том, что их продукция позволяет построить достаточно дешевые дома.

Теплоизоляция стен

Но мало того, что надо очень сильно потратиться на гидроизоляцию стен «легкобетонного» дома, следует учитывать еще и то, что обязательно потребуется и теплоизоляция стен.

Газобетон и пенобетон (как и другие «легкие» бетоны)

– материалы не теплоемкие, они не могут аккумулировать в себе тепловую энергию, они просто пропускают ее через себя, и она очень легко выходит наружу, то есть на улицу. Производители газобетона опять-таки будут рассказывать потребителю о том, что пористый или ячеистый бетон очень хорошо «держит» тепло благодаря пустотам (ячейкам и порам), заполненным воздухом.

На самом деле это далеко не так.

Примером тому могут служить дома каркасные, стены которых имеют принципиально схожую со стенами газобетонными или пенобетонными структуру – они практически пустотелые. Их «начинку» в большинстве случаев составляет волокнистая минеральная вата. Считается, что именно этот утеплитель способствует теплоэффективности каркасного здания, но это заблуждение.

Не позволяют промерзать стенам облицовочные материалы, которые одновременно являются и ветрозащитными, в основном это:

• деревянный;
• металлический;
• или виниловый сайдинг;

который не позволяет внутреннему пространству стен охлаждаться в результате воздействия холодного ветра.

Если лишить теплоизоляционный слой этой ветрозащиты, то даже в исключительно сухом климате «воздушная» минеральная вата будет промерзать – воздух, из которого состоит почти 80% объема этого материала, теряет тепло очень быстро.

Таким образом газобетонные стены, кроме гидроизоляции, следует еще и защищать от холодного ветра, в противном случае легкие пористые или ячеистые фасады будут так же «эффективны», как и картонные.

Все эти проблемы несут с собой очень большие сложности, касающиеся эксплуатации дома, выстроенного из «легких» материалов, в целом. Стены такого дома придется защищать от влаги и холода, причем не существует долговечных изоляционных материалов – все они портятся по тем или иным причинам, даже самые качественные. Проблема заключается не в их свойствах, а в свойствах вообще любой вертикальной изоляции.

Изоляционный материал

Чтобы прочно прикрепить изоляционный материал к вертикальной стене, требуется или хороший (то есть дорогой) клей (в случае с пенополистиролом) или очень сложная крепежная система (в случае с минеральной ватой).

Конечно, существуют и специальные штукатурные составы, которые могут выполнять функции теплоизоляторов, однако штукатурка – она и есть штукатурка, долговечность любой штукатурки невелика, она очень быстро начинает терять свои прочностные качества, трескается, отпадает кусками, и поверхность, на которую она нанесена, начинает подвергаться воздействию внешних сил.

То же самое касается и гидроизоляции

– пенополистирол требуется приклеивать к стене намертво, но газобетонный фасад, особенно построенный на легком фундаменте, начинает покрываться трещинами, геометрия стен незаметно для глаза, но ощутимо изменяется, утеплительный слой разрывается в разных местах и теряет свою герметичность.

Даже самые лучшие производители и строители не дают на изоляционные фасадные конструкции гарантии более 3-5 лет, а если использовать дешевую изоляцию, которая по карману бюджетникам, то ее придется полностью заменять практически каждый год.

Кирпичный дом

Всех этих проблем не наблюдается при эксплуатации кирпичного дома. Тут действует принцип: тяжело в учении – легко в бою. То есть, если потратиться на строительство, то сразу после его окончания всякие траты заканчиваются.

Кирпичный дом весьма самодостаточен, так сказать, он в процессе эксплуатации возвращает домовладельцу все, что тот потратил при строительстве. Если же говорить о доме газобетонном, то все основные траты после завершения строительства только начинаются, и лет через 10 при подсчете всех этих трат окажется, что на полученную сумму можно было бы построить два кирпичных дома, а то и три.

Многие домовладельцы, выбравшие для своего жилища «бюджетные» стройматериалы, начинают это понимать очень скоро, но уже поздно – не перестраивать же дом заново?

Хотя, в принципе, никогда не поздно все переделать, потому что с каждым годом «бюджетный» дом будет становиться все дороже и дороже, и от этого никуда не деться, только разве что обложить газобетонные стены кирпичом.

Да, это был бы идеальный вариант по прошествии времени, он прекратил бы эксплуатационные траты, но беда в том, что этот вариант бюджетнику совсем не по душе, и он предпочитает мучиться дальше, но своей ошибки не признает никогда.

Лучше кирпича и дешевле газобетона

В свете этих далеко не радостных размышлений может возникнуть вполне закономерный вопрос: а имеется ли такой строительный материал, по качествам схожий с кирпичом, но при этом чтобы был такой же дешевый, как и газобетонные блоки?

Самое интересное заключается в ответе – да, такой материал имеется, причем он лучше кирпича и дешевле газобетона. И этот материал известен всем, даже людям, далеким от строительства, мало того – почти 90% всех городских жителей всю жизнь прожили в домах, построенных именно из этого материала.

Что же это за материал?

Материал этот – монолитный бетон, точнее – железобетон. Производится он из цемента и песка с добавлением металлической, изредка – композитной арматуры. Если брать по кубометрам, то он в несколько раз дешевле кирпича, а если учитывать прочность стен – то железобетонные стены значительно прочнее стен кирпичных.

Конечно, построить хорошую и прочную стену из железобетона стоит немалого труда (одна опалубка сколько хлопот принесет!), однако все эти затраты не идут ни в какое сравнение с тяготами строительства кирпичных стен. Отсутствие кладочных швов добавляет железобетонной стене той прочности, которую теряют в результате реализации сборной (кладочной) конструкции стены кирпичные.

Мало того – отсутствие кладочных швов полностью лишает монолитную стену даже малейшей вероятности появления «мостиков холода», которые обязательно появляются в кирпичной стене, если кладочный раствор не надлежащего качества, или же кладкой занимались не профессионалы.

Материал для стен загородного дома

Железобетон «дышащий» материал

Возникает вопрос – почему же городские жители, стремящиеся перебраться из города в деревню, не выбирают в качестве строительного материала железобетон, а неизменно попадаются на удочку недобросовестных производителей газобетона и пенобетона. Ведь если рассмотреть подробно все качества железобетона, нельзя отыскать такие, которые уменьшали бы ценность этого материала в сравнении с кирпичом.

Железобетон такой же не «дышащий» материал, как и кирпич, он такой же тяжелый, но кирпичные стены почему-то считаются верхом «домостроительного» искусства, а железобетонные – нет, хотя их имеют большинство городских жилых зданий.

Всё это совершенно непонятно, если, конечно, не подозревать во всем этом агрессивную рекламу газобетона, которой современные загородные застройщики предпочитают верить больше, чем своим ощущениям, которые они могли бы оценить при проживании в городских «каменных джунглях».

Таким образом можно увидеть, что в борьбе производителей материалов, которая наблюдается на строительном рынке в сфере частного малоэтажного домостроения, верх уверенно одерживают материалы, которые для бюджетного жилищного строительства годятся очень мало.

• Газобетон;
• пенобетон;
• керамзитобетон и прочие подобные им;

были изобретены для строительства промышленного, блоки использовались как заполнители кирпичных, железобетонных и металлических конструкций, в основном для предприятий и складских построек, для которых проблем теплоизоляции в зимний период в принципе не существует.

От «легких» бетонов нужна была только низкая цена и относительная конструктивная жесткость.

Но вот приспособить эти материалы под качественное жилищное строительство никак не удается, и можно ожидать, что не за горами то время, когда их популярность все же сойдет на нет.

Ведь в Западной Европе и Америке жилища из этих материалов практически не строят, там в загородном домостроении по большей части применяются каркасные технологии на основе дерева и минеральной ваты. Но у нас каркасные технологии не применимы в принципе, зато жилищное строительство из бетона, по крайней мере, в городах, достигло невиданных высот.

«Инновационные» строительные технологии

Это и следует принимать загородному застройщику прежде всего, а не питать иллюзий на то, что ему помогут какие-то «инновационные» строительные технологии. Как показывает даже самый поверхностный обзор современных достижений строительной индустрии, все «инновационные» технологии имеют очень глубокие корни. Ничего кардинально нового за последние, по крайней мере, 100 лет в этой сфере изобретено не было.

Кроме как из дерева, кирпича и бетона, сегодня комфортные жилища не возводятся больше не из чего, если, конечно, не принимать во внимание такие редкие экзотические варианты, как дома из пивных бутылок, мешков земли и даже соломы. Дерево по долговечности проигрывает кирпичу и бетону, поэтому бюджетному загородному застройщику придется выбирать между дорогим кирпичом и дешевым железобетоном.

Оба варианта просто прекрасны в эксплуатационном плане, они проверены временем, никаких сюрпризов от них ждать не приходится.

Единственное, чем кирпич может быть предпочтительнее железобетона – отличный в эстетическом плане внешний вид «красной» кирпичной стены. Однако если декорировать бетонный фасад по всем правилам дизайнерской науки, то это преимущество можно считать не существенным.

Подписываемся на канал https://zen.yandex.ru/id/5ce17b2ed4651700b3b36824 до встречи.