Гидроизоляция фундамента

Сегодня для гидроизоляции фундаментов малоэтажных загородных зданий применяются три основных варианта –

• гидроизоляция обмазочная
• оклеечная
• проникающая

Конечно, не все виды фундаментов нуждаются в гидроизоляции, например, плитный фундамент.

Он представляет тонкую (20-30 см толщиной) бетонную плиту, боковины которой в грунт почти не погружены.

Достаточно эти боковины оштукатурить, а то и просто окрасить масляной краской, и никакая влага фундаменту не страшна. Кто-то, конечно, пытается изолировать плиту снизу, перед ее заливкой, но это совершенно бессмысленно, так как срок годности любого гидроизоляционного материала невысок, и через несколько лет он придет в полную негодность.

К тому же бетон может портиться не от самой влаги, а от ее иной консистенции – льда, который может проникать в поры и трещины бетонных поверхностей и расширять их, тем самым разрушая плиту.

Под бетонной плитой грунт, как правило, не замерзает в самые сильные морозы, потому вода не превращается в лед, соответственно, разрушить плитный фундамент она не может.

А вот ленточный фундамент

разрушению подвержен очень сильно, так как имеет конструкцию, плоскость несущих элементов которой повернута перпендикулярно плоскости земли. Такой фундамент имеет заглубленные на 1,5-2,5 метров в грунт стенки, а, так как в большинстве регионах России грунт промерзает на глубину до 2 метров, то и изолировать эти стенки следует очень хорошо.

Некоторые домовладельцы делают утепленную отмостку, которая, по задумке, призвана исключить промерзание фундамента, но по сути, утепленная отмостка – это сплошной абсурд, так как она промерзает так же прекрасно, как и сам грунт, потому никакой защитой фундамента от мороза служить не может. Утеплитель обычно применяется для предотвращения утечки большого количества тепла из самого дома, при этом он должен герметизировать утепляемое пространство.

В случае с отмосткой никакой герметизации она обеспечить не в состоянии, поэтому стенки фундамента следует герметизировать от влаги в любом случае.

Итак, сегодня ленточный фундамент гидроизолируется тремя разными способами, плюс к этому имеется еще один вариант, который мы рассмотрим в самом конце обзора.

Обмазочная гидроизоляция

Как следует из названия, этот вариант гидроизоляции заключается в обмазывании стенок фундамента каким-либо клейким материалом, который при высыхании образует на обмазанной поверхности прочную пленку. Обычно для этого используются битумные смеси, в последнее время распространились полимерные мастики.

Однако наносить эти материалы непосредственно на бетонную поверхность не рекомендуется – они имеют не очень высокую адгезию с очень плотным бетоном, поэтому перед нанесением изоляционных составов поверхность следует обработать грунтовкой.

Сегодня для этих целей имеются так называемые праймеры, они имеют много разновидностей, и для грунтования следует подбирать праймер с идентичными мастике наполнителями. Грунтовка достаточно хорошо сцепляется с плотной бетонной поверхностью, а с ней, в свою очередь, хорошо сцепляется и гидроизоляционный состав.

Перед началом изоляционных работ

бетонная поверхность хорошо зачищается от пыли и загрязнений, нужно следить за тем, чтобы на ней не было жирных пятен – на них плохо держится самая крепкая грунтовка. Если на поверхности имеются выбоины или трещины, то их обязательно следует отремонтировать при помощи цементного раствора. Если же есть выступы, то они сбиваются молотком, потому что при подвижках грунта эти выступы, особенно если они имеют острые края, способны прорвать высохший гидроизоляционный слой.

Как только грунтовка нанесена, ей дают высохнуть в течение нескольких часов, а затем сверху наносят мастику. Наносить ее можно кистью, но это долго, поэтому в большинстве случаев используют валик.

Не рекомендуется наносить мастику с помощью пульверизатора

так как в этом случае мастика ложится на грунтовку очень плохо и так же плохо на ней закрепляется, к тому же значительная ее часть при нанесении просто распыляется в воздухе, что не способствует экономии.

После того, как гидроизоляционный слой полностью высохнет, необходимо проверить – хорошо ли он лег на стенку, нет ли где-то в нем пропусков и прорех. Если таковые обнаружатся, то их надо очень хорошо заделать.

Как только осмотр закончен, стенка фундамента засыпается до уровня поверхности грунта землей, песком или щебнем, все хорошо трамбуется и можно сверху делать отмостку.

Отмостку лучше делать облегченную, которая просто не позволит воде проникать в грунт непосредственно в районе гидроизолированного фундамента. В случае необходимости ремонта сделанной гидроизоляции через несколько лет легкую отмостку легче размонтировать, чем отмостку утепленную, которая, как писалось выше, ничего не утепляет.

Вариант обмазочной гидроизоляции наиболее популярен как самый экономичный, потому что материалов для ее осуществления требуется не так много, как при других способах. Однако она и наименее долговечная, так как грунтовка и мастика, засыхая, очень быстро затвердевают и не создают эластичного покрытия.

При низких температурах слой становится более хрупким, а весной, при подвижках грунта в результате активизации «сил морозного пучения», стенки фундамента начинают деформироваться, и прочно приклеенный к ним слой покрывается трещинами.

В эти трещины проникает влага, которая следующей зимой начинает понемногу разрушать бетонную поверхность, одновременно разрушаясь и сама. Через несколько лет отмостку придется ломать, фундамент — откапывать и полностью заменять изоляционный слой, а это занятие очень затратное.

Некоторые домовладельцы для гидроизоляции используют не битум или мастику другого типа, а жидкую резину, полагая, что таким образом пластичность защитной пленки сохранится на более долгое время. Но каучук не терпит низких температур еще больше, чем битумные или полимерные мастики, и может разрушиться уже в первый же год эксплуатации.

Оклеечная гидроизоляция

Такая гидроизоляция, как и обмазочная, также состоит из двух компонентов – клеевая основа и рулонный изоляционный материал. Самый простейший вариант реализации такой изоляции – это обмазать стенку фундамента жидким битумом и наклеить на него листы рубероида. Однако сегодня все делается на более высоком технологичном уровне, вместо рубероида применяются более прочные и долговечные рулонные материалы, например – гидроизол, или усовершенствованный его аналог – гидростеклоизол.

Также повысилось качество клеевых составов, с помощью которых рулонная гидроизоляция крепится к вертикальным стенкам. Еще один вариант – применять наплавную изоляцию, но он слишком сложен в реализации и требует привлечения опытных, а, значит, и дорогостоящих специалистов.

Для проведения работ с оклеечной гидроизоляцией

проводятся практически те же действия, что и при работе с изоляцией обмазочной – стенки фундамента тщательно очищаются от пыли, трещины и сколы ремонтируются, затем наносится грунтовка. После того, как грунтовка полностью высохнет, можно наносить разогретый битум, на который настилается рулонный материал. Раскатывать рулон по стене следует снизу вверх, при этом тщательно его разглаживая.

После окончания работы все стыки следует герметизировать, замазав их жидким битумным праймером.

Вообще-то оклеечная гидроизоляция значительно более дорогая, чем обмазочная, причем дорогие как материалы, так и стоимость работ с такой изоляцией. При этом такая гидроизоляция не имеет каких-либо преимуществ перед изоляцией обмазочной, так как представляет собой более толстый защитный слой, который тоже может разрушиться в результате подвижек и изгибов фундамента, причем с более фатальными последствиями.

К тому же ремонтировать оклеечную изоляцию гораздо труднее, потому что ее при реставрации следует снимать полностью в отличие от изоляции обмазочной, которую можно ремонтировать, просто нанеся по старому слою новый.

Проникающая изоляция

Этот вид изоляции – самый дорогой, но зато и самый эффективный и долговечный. Правда, этот вариант можно применять только для фундаментов, выполненных из бетона, для всех остальных материалов (кирпич, силикат, природный камень) такая изоляция работать не будет, так как она разрабатывалась исключительно под свойства бетона. Дело в том, что вещества вступают в реакцию только с теми компонентами, которые находятся в бетоне, в других материалах таких компонентов нет.

Принцип действия проникающей гидроизоляции

заключается в обработке бетонной фундаментной стенки специальными веществами, которые проникают во все поры бетона на глубину до 10-15 см и трансформируются там в виде кристаллов, закупоривающих все эти поры и не допускающих в них влагу.

Эти вещества не боятся ни низких температур, ни высоких, поэтому можно говорить о том, что это самый идеальный вид защиты бетонных фундаментов от воды. Кристалл – вещь очень стойкая, химическим воздействиям он не подвержен, сам по себе не растворяется и не распадается, отсюда и долговечность такой защиты.

Однако стоимость проникающей гидроизоляции

довольно высока, и часто может быть не по карману бюджетному строителю. Дело в том, что компоненты, из которых изготавливаются гидроизоляционные смеси, имеют уникальные качества, и каждый производитель использует свои собственные наработки. Впрочем, многие загородные домовладельцы предпочитают использовать именно этот вариант гидроизоляции, который позволяет не заниматься ремонтом гидрозащиты фундамента каждые несколько лет, тратя на это достаточно большие средства.

Альтернативный вариант гидроизоляции фундаментов

Однако существует еще один вид защиты фундамента от влаги, который, в принципе, менее затратен, чем два последних вида гидроизоляции – оклеечной и проникающей, но достаточно эффективен для того, чтобы его использовать повсеместно. Обычно гидроизоляцией фундаментов занимаются небогатые застройщики, которые для строительства используют более-менее дешевые, и тем самым менее качественные марки цемента.

Однако если поднять бюджет строительства на десяток-другой процентов и изготовить качественный, водостойкий бетон, то не потребуется вообще никакой гидроизоляции, и не нужно будет зря волноваться о целостности фундамента. Разве бетонные конструкции плотин на реках подвергаются гидроизоляции? Нет, конечно, бетонные быки речных и морских мостов тоже никак не гидроизолируются, потому что они в этом не нуждаются.

1. При создании таких сооружений применяется бетон самого высшего качества, так почему бы не применять такой бетон и для строительства фундаментов малоэтажных частных домов?
2. Да, выйдет дороже при строительстве, но эксплуатационные расходы при этом упадут до нуля.
3. А сколько нервов будет сэкономлено?
4. А сколько не придется тратить свободного времени на ремонт?

Это всё, кстати, тоже стоит денег, поэтому при использовании высококачественного бетона экономия будет расти в поистине геометрической прогрессии.